速度南湖丨城市工业遗存“航母”快马加鞭

来源：开云kaiyun体育登录    发布时间：2026-01-24 11:51:15

　　战鼓催征急，局面定胜局！2026年新年刚启，南湖区气势磅礴以“起跑即冲刺”的高昂姿势，全面打响招大引强、项目攻坚、一线破难冲击战！全区上下闻令而动，从早从紧抓执行，全力推动“十五五”开好局、起好步。

　　南湖发布、读嘉新闻、《嘉兴日报·南湖新闻》联合推出《速度南湖》专栏，全景展现南湖分秒必争抢开展的斗争图景，看南湖如何故雷霆之势跑出“加速度”，以钉钉子精力拼出“新高度”，为“建强主城区、提高首位度”注入汹涌动能！

　　这儿正在进行的，是一场前史与现代的对话，更是一次“南湖速度”与匠心看护的双向奔赴。

　　今天大寒，南湖区民丰冶金片区的补葺工地上，却涌动着一幅不输春潮的热乎劲儿。1月14日，甪里街北侧的冶金厂一期区域内，鳞次栉比的脚手架如织网般环绕着古拙的红砖修建，130余名工人散布在各个作业面，电钻的嗡鸣、榔头的敲击声与工人的吆喝声交错在一起，勾勒出一幅“修旧如旧、忙而有序”的建造图景。

　　“再调一点矿藏颜料，颜色不只要挨近墙面，更要让过渡天然些。”下午2点，湖北籍工人张茂顺正蹲在文保点5，专心地进行填缝作业，他从事古修建修正10余年。

　　“为了不落开展，现场工人们每天从早上六点半就开工，一向忙到晚上五点半，也就正午略微休憩顷刻。”现场施工担任人李德荣告知小布，咱们力求新年前完结一期19栋包括前史修建、文保点的脚手架落架。指着远处正在补葺的修建，他表明新年期间他们也不罢工，留守的工人会进行内部补葺作业，争夺把开展再往前赶一赶。

　　“每栋修建原先的颜色纷歧、每个面的朝向纷歧，不同方位的墙面，填缝剂的水泥、石灰和矿藏颜料份额都纷歧样，干着活就得精雕细镂。”张茂顺一边说着，一边拿起搅拌棒再次谐和小样，“每天开工前都要重复实验，光调色就得10多遍，差一点都不行。”

　　作为原冶金厂减速机车间，5号楼是此次补葺工程中面积较大的一幢，修建面积约5510平方米。到现在，该楼栋前期已顺利完结防水施工、屋面、屋架及檩条补葺等要害工序，当时正全力推动外立面补葺、窗扇装置、玻璃装置及外墙修补作业，各项作业紧锣密鼓、提速推动，向着既定节点全速冲刺。

　　从张茂顺的作业点转向西北侧，前史修建9。工人们带着胶皮手套，手持特制的软毛刷，小心谨慎地擦洗着墙面的尘垢，生怕损害分毫。

　　“这栋楼所用的外墙砖年代久远，质地相对较软，清洗力度得拿捏得适可而止。”现场施工担任人李德荣络绎在各个作业面之间，不时停下来叮咛工人。他的安全帽上沾着少许尘埃，劳保鞋上还带着泥渍，嘴里时不时传出调度指令。

　　2025年3月，冶金一期工程真实开端发动，10月底，项目全体解危加固作业顺利完结，较估计时刻提早了两个月，为后续补葺作业赢得了足够时刻。现在，全体补葺工程开展已达到70%左右，依照当时推动节奏，估计2026年7月可完结悉数补葺作业，较原计划提早3个月。

　　“民丰冶金片区开发过程中，咱们特别重视前史背景和文明传承和工业业态刻画，着力打造‘产城人文创’深层次地交融的样板。”南湖城发集团党委书记、董事长詹国伟表明，作为民丰冶金板块城市更新的施行主体，南湖城发将尽力将这儿建造成为显示前史见识、赋有现代生机的城市新地标。

　　作为市权下放“2+6”地块中心区域，民丰冶金片区总用地1261亩，包括民丰厂、东塔寺遗址、冶金厂三大区域，且地处嘉兴前史背景和文明名城东塔路前史地段，片区内7栋文保点、4栋前史修建及8处面貌和谐修建均有“不行移动、有必要维护”的刚性要求。

　　“接手项目时，咱们几乎是‘一穷二白’：没有具体规划、不清楚地块具体用处，还有200多户居民和企业没征收，前期投入也陷入了搁置。”回忆起开始的窘境，南湖城发集团副总经理来晨熙口气里仍带着少许慨叹，“更难的是要在维护前史面貌的前提下盘活搁置财物，还要处理产权遗留问题、推动项目开展，这一些难题交错在一起，每一步都得小心谨慎。”

　　困局当时，唯有精准发力才干破局。针对产权缺失中心痛点，南湖区立异“土地收储+带修建物再出让”形式，经过标准挂牌出让从头处理产权证，为老修建补上“身份证”。规划编制上，团队也打破惯例，约请多家规划单位展开计划搜集评定，以城市规划为根底从头定位，终究仅用一年就完结了从整体定位、具体规划到批复的全流程，惯例情况下至少要两年的作业一年即完结，为项目推动抢出了宝贵时刻。

　　批阅环节的“加速度”，为项目推动注入了微弱动力。依托南湖区立异推广的多线并行、虚拟批阅等形式，以及“赤色代理”精准服务，项目立项、规划、招投标等批阅流程被大幅紧缩。许多批阅事项都是提早对接、同步处理，十分大地节省了时刻。如从项目投标公示完毕到核发中标通知书、完结合同签定并领证，就仅用了10天时刻。

　　现在，冶金一期解危提早两个月完结，甪里街改扩建工程将于新年前完结机动车通车，各项开展印证着攻坚破难的成效，东塔寺遗址公园的工业规划也在紧锣密鼓地策划中。

　　民丰冶金片区是市委市政府调整二环内做地机制的重要板块之一，是区委区政府城市更新的重要战场。2025年4月，占地面积127亩的嘉兴冶金机械厂老厂区部分区域先行发动改造，由南湖城发集团担任建造，总投资3亿元。

　　经过规划，该片区将以科创文创为整体定位，打造“一园聚心、一带引领、五廊延展、三区联动”融汇科学技术立异、文明创意为一体的新地标。未来，这儿将打造成为集工业立异、文明展现、旅行休闲于一体的归纳性文明园区，经过导入人工智能、数字化的经济等工业，完结“文产商”交融开展，让老修建在维护中勃发重生。回来搜狐，检查更加多